청주아파트전세대출

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작성자잡스 조회 21회 작성일 2021-11-25 07:26:53 댓글 0

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아파트 전세매물 - 정말 쏟아지네요

멤버십 가입 : https://www.youtube.com/user/hsdjang8/join
후원 : 신한 110-341-158444 (라이트하우스)
개인상담(유료) : lighthouse_01@naver.com

유튜브 http://bit.ly/2SS8X2O
카 페 https://cafe.naver.com/lighthouse12
페이스북 http://bit.ly/2U0DcRJ

최근 서울 아파트 전세 상승폭이
감소세를 보이고 전세가 거래량이 감소하면서
매물이 빠르게 증가하고 있는데요.

지표를 보더라도 전세 가격 변동률은 물론
전세수급지수까지 떨어지고 있는 상황이죠.

국민은행에서는 전세대출 모두
분할상환을 할 것이라고 하며,
내년엔 총량규제까지 이뤄진다고 하고요.

또한 고가 전세도 전세 대출을 막고
빌라 전세보증한도 축소하면서
전세대출 문은 더욱더 좁아질수 밖에 없는데요.

이렇게 대출 제한이 이뤄지면서
앞으로 매물이 넘쳐나는 지금
향후 전세 시장은 어떻게 흘러갈 것인지
함께 살펴보는 시간을 갖겠습니다.

#아파트전세 #분할상환 #총량규제
이현숙 : 의식주는 절대 투기대상이 되지
못하게 해야됩니다
호준기 : 매물 전세 임대 업소마다 계속 늘어나고 있네요.~
John park : 집은 살기위한곳이 되었으면합니다.
Sh Kim : 전세 물건은 눈에 띄게 늘었는데...아직 가격은 보합...
대나무 : 네이버에 매물 쌓이는게 훤히 보이네요 이런건 진짜 기사가 안나와요 라하가 팩트체크해주네요^^

전세대출 규제로 내년 집값은 이렇게 바뀝니다

돈 되는 아파트 매수 방법, 이 강의에 모두 담았습니다
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부린이들 같이 공부해요. 부동산 트레이닝 캠프
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안녕하세요. 부읽남입니다.
경제적 자유를 얻기 위해 노력하는 모든 분들을 응원합니다.

#부읽남 #전세 #전세대출중단
경이 : 주거는 생존과도 관련있는데..손바닥 뒤집듯 바뀌는 부동산 정책때문에 가장 피해를 보는건 아이러니하게도 서민들이네요.. 정책을 낼땐, 양면성 고려해서 부정적인 영향을 최소화하도록 대안을 내야하는건 당연한건데 말이죠
S H : 누구는 이미 대출받고 내집마련하고 집값 떨어질거리고 정부믿고 기다린 무주택자들은 대출마저 끊어버리고 ..이런것이 기회는 평등하고 과정은공정하며 결과는 정의로운것인가에 심각한 고민을 하게됩니다.
자가주도영어학습 : 정부가 살기 위해 사회적 약자들에게 희생을 강요하면서 선거철에는 서민을 위한 정책을 펴겠다는 논리를 내세웠죠. 그 대가를 지금 치르는 거죠. 후회는 이미 늦은거고, 앞으로 어찌해야 할 지를 잘 생각해 보세요. 어설픈 정의감이 얼마나 독이 되는지 알게된 4년이었습니다.
유용한 지식과 경험 공유, 북짚 Book zip : 대출은 계속 막는데..받을 수 있는 금리는 또 올라가는 것 같습니다.
결국에는 정말 필요한 사람들만 무너지는 경우가 발생하는 것 같아요.
주위에 부부 합산 연봉 억대가 넘어도 집을 못사는 아이러니한 상황이 계속 보이는 것 같아요!!
정말 계속 꼬여가는 게 안타깝습니다~ 좋은 정보 감사합니다~ 많은 도움 받고 갑니다~
Gina's note : 살다살다가 전세대출 막는 정책을 진짜 할줄은 상상도 못했습니다. 심지어 1억미만짜리 소형오피스텔마져도 전세대출을 안해줘서 세입자들이 대출거절이 난대요. 월세에 관리비 포함하면 절대 돈을 모을 수가 없는데, 평생 월세살다가 나중에 임대들어가서 살라는 빅픽쳐인가요? 진짜 이해할수가 없어요.

모르면 당한다구요! 전세계약 주의사항 4가지ㅣ깡통전세 예방법 l

0:00 깡통전세로 전세보증금 1억원 날린 경험담
0:49 깡통전세란?
1:54 보증금과 근저당이 매매가의 70%를 넘지 않는다
3:44 잔금 치르는 날 [전입신고+확정일자]는 반드시 받는다
6:06 전세권 설정하기
7:08 전세금 반환 보증보험 활용


5년 전 깡통전세로 전세보증금 1억원을 날린 쓰라린 경험이 있습니다.
그때 제가 느낀 건, 경제를 모르면 소중하게 모은 내 돈마저 지키기 어려운 세상이구나..였습니다. 누군가에게는 전 재산인 전세보증금을 안전하게 지키려면 오늘 소개하는 4가지를 반드시 체크하세요!

+덧붙임
이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다.

보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다)

도움이 되시길 바랍니다 :)

+추가 덧붙임

9:30 보증보험 계산 설명할 때 보험요율 수식에 일부 오타가 있어 정정합니다.

신혼부부 1.5% → 0.15%
기타 2% → 0.2%

영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :)


----------------------------------- 크리에이터 소개 -----------------------------------------

책을 읽고 글을 쓰며 돈 공부를 하는 프리랜서 육아맘입니다. 5년간 언론사에서 경제부 기자를 했고, 이후 증권사에서 재테크 콘텐츠를 만들었어요 (증권투자권유자문인력, 펀드투자권유자문인력 등 금융자격증 보유).

저서로는 [갓 결혼한 여자의 재테크], [푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술] 등이 있습니다 :)

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[푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술] 구매하러 가기▼
http://www.yes24.com/Product/Goods/77931660?Acode=101

공식블로그 https://blog.naver.com/hnzzang486
인스타그램 https://www.instagram.com/chaeheekoo/
비즈니스 hnzzang486@naver.com
리마 : 연계로 국가에서 채무로 강탈하는것도 해주세요... 주변 분들이 집주인 세금문제로 순위상관없이 전세금 날려버린 케이스도 있더라구요
April Kim : 곧 계약하는데 넘 유익하고 귀에 쏙쏙 들어오는 영상 정말 감사합니다 ♥️ 스피치를 따로 배우시는지~~ 전달력이 넘 좋으세요
아라밍 : 구채희님, 이 영상으로 처음 알게 됐는데 정말 이해 하나도 안됐던 부분 다 이해됐습니다...ㅜ ㅠ 너무 감사합니다 구독 좋아요 누르고가요 앞으로도 활발한 활동 기대하겠습니다!!!
염가은 : 진짜 너무 명쾌하고 이해하기 쉽게 설명 잘해주시네요 감사해요 ㅜㅜ....
집주인이 전세계약 만료일에 제돈 못주겠다고 뻐기고 있어서, 내용증명 2번 보내고(수취거절함) 임대차권 등기명령 준비중인데.. 너무 매일매일이 스트레스고 머리아프네요
다음 집 구할땐 꼭!! 이 영상 참고해야겠어요
유흐니 : 아주 실제적으로 도움되었어요. 감사합니다. 확정일자 관련해서, 정확히 용어가 기억은 안 나는데 계약 시에 확정일자 관련 특약을 넣으라는 얘기를 많이 들었었거든요. 확정일자는 다음날부터 가능한데, ....집주인이 담보대출 받는 건 당일부터 효력이 있댔나? 그런 내용 같았는데 하여튼 그 내용도 적어주시면 더 완벽하게 내용 보충이 될 것 같아요!

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#청주아파트전세대출

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